สถิติชาวต่างชาติที่เข้ามาซื้ออสังหาฯ ในประเทศไทยมากที่สุด ในปี 2564 อันดับหนึ่งคือ "ชาวจีน" ยอดโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดอยู่ที่ 4,867 หน่วย หรือ 59.4% ของหน่วยที่ขายให้ชาวต่างชาติทั้งหมด คิดเป็นมูลค่า 22,874 ล้านบาท ดังนั้นอีกอาชีพหนึ่งที่ภาษาจีนกำลังเข้ามามีบทบาทสำคัญอย่างมาก ก็คือ "นายหน้าอสังหาริมทรัพย์" หรือที่ภาษาจีนเรียกว่า "房地产经纪人 fángdìchǎn jīngjì rén" (ฝางตี้ฉ่านจิงจี้เหริน)
คำศัพท์ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ ได้รวบรวมมาแบ่งปันอยู่ในนี้แล้วค่ะ
1 房地产 fángdìchǎn - ฝางตี้ฉ่าน - อสังหาริมทรัพย์
2 房地产经纪人 fángdìchǎn jīngjì rén - ฝางตี้ฉ่าน-จิงจี้เหริน - นายหน้าอสังหาริมทรัพย์
3 公寓 gōngyù กงยวี่ - คอนโดมิเนียม
4 房子 fángzi ฝางจึ - บ้าน
5 家 jiā เจีย - บ้าน
6 多少钱 duōshǎo qián ตัวเส่าเฉียน - ราคาเท่าไหร่
7 很贵 hěn guì เหิ่นกุ้ย - แพงจัง, แพงมาก
8 便宜点儿，可以吗？piányí diǎn er, kěyǐ ma? เผียนอี๋เตี่ยน(ร์) เขออี่มะ -ลดราคาหน่อยได้ไหม
9 几个平方？jǐ gè píngfāng? จี่เกอผิงฟาง - กี่ตารางเมตร
10 几楼？Jǐ lóu จี่โหลว - อยู่ชั้นไหน
几层？jǐ céng จี่เฉิง - อยู่ชั้นไหน
11 订金多少？dìngjīn duōshǎo? ติ้งจินตัวเส่า - มัดจำเท่าไหร่
12 现房还是楼花？ xiànfáng háishì lóuhuā?
เซี่ยนฝังไหซื่อโหลวฮวา - สร้างเสร็จแล้วหรือกำลังสร้าง
13 我在….公司工作 wǒ zài….. gōngsī gōngzuò หว่อไจ้.....กงซือกงจั้ว - ฉันทำงานที่บริษัท......
14 别墅 biéshù เปี๋ยซู่ - บ้านเดี่ยว
独立住宅 dúlì zhùzhái ตู๋ลี่จู้ไจ้ - บ้านเดี่ยว
15 土地 tǔdì ถู่ตี้ - ที่ดิน
16 面积 miànjī เมี่ยนจี - พื้นที่
17 可以入住 kěyǐ rùzhù เขออี่ ยู่จู้ - พร้อมเข้าอยู่
18 几莱 Jǐ lái จี่ไหล - กี่ไร่
19 几颜 Jǐ yán จี่เหยียน - กี่งาน
20 几平方哇 Jǐ píngfāng wa จี่ผิงฟังวา - กี่ตารางวา
21 宽度 kuāndù ควานตู้ - กว้าง
22 长度 chángdù ฉางตู้ - ยาว
23 土地图 tǔdì tú ถู่ตี้ถู - รูปที่ดิน, แผนที่ที่ดิน
24 入口 rùkǒu ยู่โข่ว - ทางเข้า
25 出口 chūkǒu ชูโข่ว - ทางออก
26 路 lù ลู่ - ถนน
27 主路，大路 zhǔ lù, dàlù จู่ลู่, ต้าลู่ - ถนนหลัก
28 靠近主路 kàojìn zhǔ lù เข้าจิ้นจู่ลู่ - ใกล้ถนนหลัก
29 预约签订合同 yùyuē qiāndìng hétóng ยวี่เยวเชียนติ้งเหอถง - นัดทำสัญญา
30 地契准备过户 dìqì zhǔnbèi guòhù ตี้ชี่จุ่นเป้ยกั้วฮู่ - โฉนดพร้อมโอน
31 离机场……公里 lí jīchǎng……gōnglǐ หลีจีฉ่าง.......กงหลี่ - ห่างจากสนามบิน......กม.
31 Common Area Maintenant Fee 公共区域维护费 gōnggòng qūyù wéihù fèi
กงก้งชวียวี่เว่ยฮู่เฟ่ย - ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง CAM
32 Sinking Fund 偿债基金 cháng zhài jījīn ฉางไจ้จีจิน - กองทุนนิติบุคคล
33 Floor to Ceiling 地板到天花板 dìbǎn dào tiānhuābǎn
ตี้ปั่นเต้าเทียนฮัวปั่น - ความสูงจากพื้นถึงเพดาน
34 Lease Hold 租赁持有 zūlìn chí yǒu จูลิ่น ชื่อโหย่ว - อสังหาฯ ที่ถือครองผ่านการจ่ายค่าเซ้ง
เพื่อให้สิทธิ์การเช่าระยะยาว ภายในเวลาที่กำหนด
35 Free Hold 自由持有 zìyóu chí yǒu จื้ออิ๋ว ชื่อโหย่ว - อสังหาฯ ที่ผู้ถือครองเป็นเจ้าของ
กรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น